1975〜1985年築, 専有面積150㎡〜300㎡の平均販売価格
東京都
191.3万円/㎡
前年比+65.1%
港区
302.1万円/㎡
前年比+73.2%
ドムス南麻布西館
東京都港区南麻布三丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩12分
1985年築 / 5階建 / 27戸 / SRC造
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価格偏差値
45.4
フェア
推定相場価格より4.4%割高
相場
97,719万円
361.5万円/㎡
70,043
88,494
106,945
125,396
AI査定結果
推定相場価格
97,719万円
361.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
88,494万円〜106,945万円
327.4万円/㎡〜395.7万円/㎡
推定賃料
144.4万円
0.53万円/㎡
推定利回り
1.7%
最終更新日: 2025年6月9日
ドムス南麻布西館
102,000万円（377.4万円/㎡）/ 1階 / 270.3㎡ / 5LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は224.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（377.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて68.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 102,000万円 | 377.4万円 | 1階 | 270.3㎡ | 5LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 102,000万円 | 377.4万円 | 1階 | 270.3㎡ | 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/01/12 | 105,000万円 | 388.5万円 | 1階 | 270.3㎡ | 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/02/15 | 28,800万円 | 238.6万円 | 1階 | 120.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 19,800万円 | 166.0万円 | 3階 | 119.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/10/29 | 17,300万円 | 143.4万円 | 1階 | 120.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/14 | 13,500万円 | 156.9万円 | 3階 | 86.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/03/27 | 19,800万円 | 164.1万円 | 2階 | 120.68㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/11/20 | 11,000万円 | 127.8万円 | 3階 | 86.04㎡ | 2LDK | 東 |
| 2020/06/03 | 6,800万円 | 102.5万円 | 1階 | 66.33㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は336.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（377.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ドムス南麻布西館 港区南麻布三丁目 | 麻布十番駅12分 | 102,000万円 | 377.4万円 | 270.3㎡ | 5LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | SRC |
| 2024/06/09 | ホーマットエクセルシア 港区三田二丁目 | 麻布十番駅9分 | 65,000万円 | 308.3万円 | 210.86㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1984年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/06 | 芝白金ヒルズ 港区白金台五丁目 | 白金台駅8分 | 62,800万円 | 302.9万円 | 207.32㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | SRC |
| 2024/11/13 | メイフェア六本木 港区六本木五丁目 | 六本木駅7分 | 98,000万円 | 408.6万円 | 239.87㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/08 | ザ・パークリモア白金台三丁目 港区白金台三丁目 | 白金台駅4分 | 70,000万円 | 326.2万円 | 214.57㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1987年 | 14戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で65.1%上昇、港区では73.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（377.4万円）は港区の平均と比較して24.9%割高です。